婚后买房父母出资算谁的？财产归属怎么认定？

婚后父母出资购房的财产归属需要结合出资性质、登记情况等因素综合判断。若父母明确表示出资是对子女一方的赠与，比如签订书面协议或转账时备注为借款，这部分出资通常认定为个人财产。若无明确约定，根据相关规定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。房产登记在夫妻一方名下还是双方名下也会影响权属认定。如果登记在双方名下，原则上属于夫妻共同财产；若仅登记在一方名下，但另一方能够证明共同还贷或共同出资，也可能被认定为共有财产。实际操作中建议保留好付款凭证、贷款记录等证据。对于大额出资，父母与子女最好通过书面形式明确资金性质，避免日后产生纠纷。不同地区的司法实践可能存在差异，具体案例还需结合实际情况分析。- AI整理生成 - 收起