国家规定关于拆迁

关于国家规定关于拆迁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 拆迁程序合法:拆迁需依法定程序进行。首先要发布拆迁公告,明确拆迁范围、目的等事项。拆迁方应与被拆迁人就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立拆迁补偿安置协议。2. 合理补偿:补偿包括被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。还应有因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。3. 保障居住条件:对被征收人给予的补偿,应能保障其居住条件有改善,生活水平不降低。拆迁安置用房应当符合国家质量安全标准,产权清晰,能及时交付使用。4. 先补偿后搬迁:拆迁方应先给予补偿,被拆迁人在获得补偿后再进行搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。5. 信息公开:拆迁相关信息要公开透明,包括拆迁项目的批准文件、拆迁补偿安置方案等,保障被拆迁人的知情权和参与权。被拆迁人对拆迁有异议时,有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 收起

1. 拆迁需依法依规进行,要符合公共利益需求。比如因基础设施建设、旧城区改造等确需拆迁的项目,才被允许启动。2. 拆迁前需进行公告,告知被拆迁人拆迁范围、补偿标准、安置方式等关键信息。3. 要与被拆迁人就补偿安置事宜协商一致并签订协议。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。对补偿方式,被拆迁人可选择货币补偿,也能选择房屋产权调换。4. 若被拆迁人对拆迁相关决定不服,有申请行政复议或提起行政诉讼的权利,以保障自身合法权益。5. 整个拆迁过程要遵循法定程序,保障被拆迁人的知情权、参与权和获得合理补偿安置的权利。 收起