拆迁安置房房产证办理流程

关于拆迁安置房房产证办理流程的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁安置房房产证办理流程如下:1. 初始登记:开发商在交房后,需向房屋所在地的房屋登记机构申请办理房屋初始登记。这是办理房产证的第一步,要提交相关材料,如建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等。2. 提交申请:拆迁安置户需携带身份证、拆迁安置协议、购房发票等材料,前往当地房屋登记机构提出办理房产证的申请。3. 缴纳税费:根据规定,办理房产证需缴纳一定的税费,如契税、印花税等。具体税费标准可咨询当地税务部门。4. 审核材料:房屋登记机构会对申请人提交的材料进行审核,核实材料的真实性和完整性。5. 测绘配图:对房屋进行实地测绘,确定房屋的面积、位置等信息,并绘制配图。6. 登记发证:经审核无误后,房屋登记机构将予以登记,并颁发房产证。一般在申请后的一定期限内领取证件,具体时间可咨询登记机构。在办理过程中,要确保材料准备齐全,按要求流程操作。如有疑问,可随时向当地房屋登记部门咨询,以便顺利取得拆迁安置房房产证。 收起

1. 初始登记:开发企业在房屋竣工后,需向当地房屋登记机构申请办理房屋初始登记,提交相关材料,如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋竣工验收资料等。2. 测绘配图:由专业测绘机构对房屋进行测绘,出具测绘成果,包括房屋平面图等,用于办理房产证。3. 申请:拆迁安置户携带身份证、拆迁安置协议、购房发票等材料,向房屋登记机构提出办理房产证的申请。4. 审核:登记机构对申请材料进行审核,核实房屋产权情况等。5. 缴费:按规定缴纳相关税费,如契税等。6. 领证:经审核无误后,缴纳费用,领取房产证。不同地区可能在具体要求和流程细节上有差异,办理时可提前咨询当地房屋登记部门。 收起