农村住房进入政府规划区拆迁有何规定

关于农村住房进入政府规划区拆迁有何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 拆迁程序:政府需依法依规履行一系列程序。首先要进行公告,将拆迁范围、目的、补偿标准等信息向被拆迁人公布,保障其知情权。然后进行评估,对房屋及附属设施价值等进行专业评估,作为补偿依据。2. 补偿方式: 货币补偿:根据评估价值给予被拆迁人相应的货币金额,用于重新购置住房等。 产权调换:提供安置房给被拆迁人,一般会考虑地段、面积等因素进行合理安置。3. 补偿标准:通常会综合房屋的结构、面积、成新程度等确定。比如砖混结构房屋和砖木结构房屋补偿标准不同,房屋面积大补偿相对较多。同时,对屋内装修、附属设施如围墙、门楼等也会给予相应补偿。4. 安置地点:多在规划区内统一建设的安置小区等指定地点。安置地点应交通便利、配套设施完善,如周边有学校、医院、市场等,方便居民生活。5. 搬迁过渡:若不能及时安置,政府应提供过渡房或给予过渡费。过渡费标准根据当地实际情况制定,保障被拆迁人在过渡期内有适当的居住条件。6. 权益保障:被拆迁人有权参与补偿协商,对不合理的补偿方案可通过合法途径申诉,如申请行政复议或提起行政诉讼等,维护自身合法权益。 收起