房屋被强拆后如何评估

1. 确定评估范围:明确房屋主体结构、附属设施、装修装饰等被拆除部分的具体情况,详细记录受损程度。2. 收集相关资料:如房屋产权证书、建房审批文件、装修合同及票据、购买附属设施的凭证等,这些资料有助于准确评估价值。3. 选择评估机构:可通过当地政府指定的评估机构名录,挑选具有专业资质、信誉良好的机构进行评估。评估机构应遵循相关评估标准和规范开展工作。4. 现场勘查:评估人员实地查看房屋拆除后的现状,测量剩余建筑尺寸、记录损坏情况等,为评估提供直观依据。5. 综合评估:考虑房屋原价值、折旧情况、因强拆造成的额外损失等因素,运用科学合理的评估方法,如市场比较法、成本法等,得出房屋被强拆后的合理评估价值。 收起