离婚时房产分割损失该怎么赔偿？

离婚时房产分割涉及赔偿问题需要综合考虑多个因素。房产属于夫妻共同财产的，原则上应当均等分割，但实际操作中会结合购房资金来源、还贷情况、产权登记信息等具体分析。如果一方在婚姻期间对房产有较大贡献，比如支付了大部分首付款或承担了主要还贷责任，分割时可以适当多分。对于房产增值部分的处理，需要区分自然增值和主动增值。自然增值是指市场行情变化带来的价值提升，这部分通常作为共同财产分割；主动增值是指通过装修、改造等人为因素增加的房屋价值，贡献较大的一方可以主张相应补偿。若存在一方擅自处置房产导致另一方权益受损的情形，受损方可以要求赔偿损失。赔偿金额一般参考房产市场价值、过错方行为性质等因素确定。双方协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 - 收起