离婚时法院如何认定夫妻共同房产？

夫妻共同房产的认定主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果房产是在婚姻存续期间购买的，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。婚前购买的房产，若婚后共同还贷或进行了装修等增值行为，法院通常会认定还贷及增值部分为共同财产。房产登记在一方名下但实际由双方共同出资的，需要提供银行流水、转账记录等证据证明出资情况。父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与一方则属个人财产，若无明确约定通常视为对双方的赠与。法院处理时会综合考虑购房目的、居住情况等因素。若双方对房产分割无法达成一致，法院可能判归一方所有，同时给予另一方相应补偿。补偿金额需考虑市场价、还贷情况、双方经济条件等实际因素。- AI整理生成 - 收起