兄弟合伙买房闹纠纷该怎么处理？

兄弟合伙买房产生纠纷需要理性处理。合伙购房属于共有产权，共有方式分为按份共有和共同共有两种形式，建议先查看当初签订的购房协议是否有明确约定。若协议中已写明各自出资比例和权益分配，应严格按协议执行；若未明确约定，双方可协商补充协议。协商过程中要注意保留出资凭证、还款记录等证据，包括首付款转账记录、月供还款流水、装修支出票据等。这些材料能清晰反映各自的实际投入，是解决纠纷的重要依据。若协商不成，可考虑通过第三方调解机构介入，或依据相关规定向法院提起诉讼。房产处置方式需视具体情况而定。若双方同意继续共有，可签订书面协议明确管理规则；若一方要求分割，通常采用折价补偿或拍卖分款两种方式。需要提醒的是，共有房产处置需全体共有人同意，单方面处置可能面临法律风险。在购房前明确权属比例并公证协议，能有效预防此类纠纷。- AI整理生成 - 收起