签了购房合同后反悔怎么办？

购房合同一旦签订就具有法律效力，单方面反悔需要承担相应责任。如果买方确实因特殊原因无法继续履行合同，建议尽快与卖方协商解决。根据相关规定，违约方通常需要支付违约金，具体金额要看合同约定，一般是总房款的10%-20%。如果买卖双方能达成一致，可以签订补充协议解除合同。协商不成时，守约方有权通过法律途径要求继续履行合同或索赔。要注意的是，如果合同已办理网签备案，解除流程会更复杂，需要双方共同到房管部门办理手续。遇到这种情况，建议先仔细查看合同中的违约条款，评估自身履约能力和违约成本。房地产市场波动时期尤其要谨慎决策，签订合同前务必考虑清楚，避免因一时冲动造成经济损失。- AI整理生成 - 收起