离婚卖房亏钱了，这笔损失该由谁承担？

离婚时卖房亏损的分担问题需要结合具体情况分析。如果房产属于夫妻共同财产，卖房亏损原则上应由双方共同承担。实际操作中需考虑几个因素：卖房行为是否由双方共同决定，若一方擅自处置房产导致亏损，可能需要承担更多责任；卖房时机是否合理，比如在房价明显下跌时仓促出售，决策方可能要分担较大损失；还要看离婚协议中对财产分割是否有特别约定。如果房产登记在一方名下但属于共同财产，登记方在未征得对方同意的情况下低价出售，可能需要赔偿对方应得份额的损失。建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。需要注意的是，相关资金流向凭证和交易记录是主张权益的重要依据，务必妥善保管。- AI整理生成 - 收起