婚后房产证上写谁的名字，离婚时怎么分？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下，原则上都应平均分割。实际操作中需要区分不同情况：若房产由一方婚前首付且登记在其名下，婚后共同还贷部分及增值部分需补偿另一方；若双方父母出资，根据相关规定可能视为对各自子女的赠与。办理房产证加名手续相对简单，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心即可办理。加名后房产将自动转为共同财产，但要注意部分地区可能涉及契税等问题。离婚时若协商不成，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况进行判决。特别提醒，若存在转移财产等行为，法律上可追究责任。房产分割涉及较多细节，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 - 收起