现在离婚房产怎么分？最新婚姻法这样说

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都视为夫妻共同财产平均分割，但法院会适当照顾子女抚养方和无过错方。房产证加名行为视为赠与，加名后原则上享有产权份额。若涉及父母出资，需要看出资时间、凭证和双方约定，若无明确约定，婚前父母出资一般视为对子女个人赠与，婚后出资则可能视为对夫妻双方的赠与。具体分割时还需考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、生活需求等因素，建议通过协商或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 - 收起