婚前房产需要办理哪些公证手续？

婚前房产公证主要涉及财产归属的明确。如果房产是一方全款购买且登记在个人名下，通常无需公证，自然属于婚前个人财产。但若存在共同还贷或装修出资等情况，建议通过公证明确份额比例。办理时需携带房产证、身份证、购房合同等材料到公证处，双方共同签署协议。公证费用按房产价值比例收取，各地标准略有差异。要注意的是，婚后若对婚前房产进行加名或变更登记，性质可能转化为共同财产。公证并非强制程序，但能有效避免日后纠纷。实际操作中，部分地区对婚前房产公证有简化流程，可提前咨询当地公证处了解具体要求。对于贷款未结清的房产，需先与银行协商变更还款人后才能办理相关手续。- AI整理生成 - 收起