租房单方违约怎么处理？
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租房过程中单方违约需要区分房东违约和租客违约两种情况。如果是房东无故提前收房，租客有权要求继续履行合同或索赔，房东需退还押金并支付违约金，违约金通常为1-2个月租金。租客提前退租同样要按合同支付违约金，但可与房东协商转租方案降低损失。建议双方先查看租赁合同中的违约条款，若协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，调解无效再通过法律途径解决。注意保留微信记录、转账凭证等证据，退房时做好房屋交接记录。- 展开
2025-11-01 08:11
来自北京市
AI整理生成
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