房产中介能作为房屋买卖的证据吗？

房产中介在房屋买卖过程中确实能起到一定的证明作用，但具体法律效力需要分情况看。中介机构通常会保留买卖双方的签约记录、沟通记录以及交易流程相关文件，这些材料可以作为辅助证据提交。不过要注意，中介本身并不是法定登记机构，其提供的材料需要与其他证据形成完整证据链才更有效力。房屋买卖最核心的法律依据还是不动产登记簿的记载。根据相关规定，房屋产权转移以登记为准，完成过户登记后新房主才真正取得房屋所有权。如果发生纠纷，法院一般会优先采信房产登记信息，再结合中介提供的合同、付款凭证等材料综合判断。建议在交易过程中注意保留所有书面材料，包括与中介的沟通记录。对于关键环节，比如定金支付、合同签署等，最好通过银行转账并备注用途，同时要求对方出具收据。这些细节都能在发生争议时增强证据的可信度。- AI整理生成 - 收起