租房说好只付电费，现在又要收水费和卫生费，能要求退钱吗？

租房过程中房东单方面增加收费项目确实容易引发纠纷。关键在于双方签订的租赁合同是否明确约定了费用承担范围。如果合同白纸黑字写明"租客仅承担电费"，那么房东后续要求支付水费和卫生费就属于违约行为，租客有权拒绝支付并要求退还已收取的额外费用。若合同约定不够明确，按照交易习惯，通常物业费、卫生费等固定费用由房东承担，水电燃气等实际消耗费用由租客支付。这种情况下可以收集微信聊天记录、口头承诺录音等证据，与房东协商解决。协商不成可向当地居委会或街道调解组织申请调解，必要时也可通过法律途径维权。建议租房时务必签订书面合同，将各类费用分摊标准详细列明，避免产生争议。遇到房东擅自加价，要保留好缴费凭证和沟通记录，这些都是维权的重要依据。- AI整理生成 - 收起