国家关于房屋征收的法律规定

房屋征收涉及重大公共利益时，相关部门可依法启动征收程序。征收必须符合城乡规划要求，并基于公共利益需要，比如市政建设、旧城改造等情况。在征收过程中，征收方应当制定详细的补偿方案，确保被征收人的合法权益得到保障。补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种形式。货币补偿要按照类似房地产的市场价格评估确定，不能低于被征收房屋的价值。产权调换则应当提供位置、面积等条件相当的房屋供选择。被征收人有权参与评估机构的选择，对评估结果有异议可以申请复核。征收程序必须公开透明，包括征收决定公告、补偿方案公示等环节。被征收人如果对征收决定或补偿方案有不同意见，可以依法提出异议或寻求救济途径。整个征收过程应当坚持公平合理原则，既要保障项目建设顺利进行，也要维护被征收人的正当利益。 收起