违章建筑强拆规定

关于违章建筑强拆规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 认定主体:由城乡规划主管部门负责认定是否属于违章建筑。2. 拆除程序: 首先,作出责令限期拆除的决定,需明确告知当事人违法事实、依据及拆除期限等。 当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可依法强制拆除。 强制拆除前,应进行公告,限期当事人自行拆除。3. 合法权益保障: 若当事人对认定不服,有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。 即使是违章建筑,在拆除时也要保障当事人合法财产不被损坏,对于可移动的合法财物应妥善保管。 如果因强制拆除行为给当事人合法权益造成损害,当事人有权要求赔偿。4. 特殊情况处理: 对于历史遗留的部分违章建筑,可能需综合考虑多方面因素,依法依规妥善处理,不能一概而论地直接强拆。 涉及公共利益且情况紧急的违章建筑,在履行必要程序后可及时拆除以消除隐患。 收起

1. 程序合法:行政机关强拆违章建筑需遵循法定程序。一般要先进行立案调查,认定建筑确实违法,然后作出责令限期拆除决定,告知当事人权利,若当事人在规定期限内不自行拆除且不复议、不诉讼,行政机关才可以依法实施强拆。2. 通知与催告:强拆前要书面通知当事人,告知强拆时间、依据等事项,让当事人知晓情况。同时,还需进行催告,督促当事人自行拆除,充分保障当事人自行履行义务的机会。3. 强制执行决定:经催告后,当事人仍不拆除的,行政机关应作出强制执行决定。该决定要说明事实、理由、依据以及当事人享有的权利等内容。4. 依法强拆:行政机关应严格按照法定方式和要求实施强拆,不得采用暴力、威胁等非法手段,强拆过程要进行记录,确保整个强拆行为合法合规。 收起