关于拆迁补偿分配法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 基本原则:拆迁补偿分配应遵循公平、合理原则。要保障被拆迁人的合法权益,确保其原有生活水平不降低,长远生计有保障。2. 确定分配对象:一般以房屋产权登记为准,登记在册的产权人有权参与分配。但在一些情况下,实际居住且对房屋有贡献的非产权人也可能获得相应补偿,比如长期居住且参与房屋建设、扩建等。3. 补偿方式及分配 货币补偿:根据房屋价 展开
关于拆迁补偿分配法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 基本原则:拆迁补偿分配应遵循公平、合理原则。要保障被拆迁人的合法权益,确保其原有生活水平不降低,长远生计有保障。2. 确定分配对象:一般以房屋产权登记为准,登记在册的产权人有权参与分配。但在一些情况下,实际居住且对房屋有贡献的非产权人也可能获得相应补偿,比如长期居住且参与房屋建设、扩建等。3. 补偿方式及分配 货币补偿:根据房屋价值、区位等因素确定补偿金额,由各分配对象按协商或法定比例分割。 房屋产权调换:分配调换后的房屋,可按面积、楼层等因素合理分配给各相关对象。4. 特殊情况处理 共有房屋:按各共有人的份额进行分配。 房屋继承:有遗嘱的按遗嘱分配,无遗嘱的按法定继承顺序,由继承人协商或按比例分配拆迁补偿。 离婚涉及房屋:若房屋为夫妻共同财产,先进行夫妻财产分割,再对属于被拆迁方的部分进行拆迁补偿分配。5. 分配争议解决:若对拆迁补偿分配有争议,当事人可先协商解决。协商不成的,可以申请房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可在规定时间内提起行政诉讼或民事诉讼来解决纠纷。 收起
