违法拆迁法律规定

关于违法拆迁法律规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:违法拆迁涉及多方面法律规定:1. 主体违法:拆迁必须是具有合法拆迁资格的主体实施。比如政府相关部门经法定程序批准后进行征收拆迁。若没有合法授权,其他单位或个人擅自拆迁,就是违法。2. 程序违法: 需依法进行征收公告,告知被拆迁人征收范围、补偿标准等重要事项。 要进行评估,确保补偿合理。评估机构需具备资质且评估程序合法。 补偿协议签订应遵循自愿、公平原则,不能强迫被拆迁人签订不合理协议。3. 补偿违法: 补偿标准应不低于周边类似房屋的市场价值。 补偿方式要多样,如货币补偿、房屋产权调换等,由被拆迁人自主选择。 补偿款应及时足额支付,不能拖欠。4. 救济途径: 被拆迁人遇到违法拆迁,可向上级政府部门申请行政复议,要求撤销违法拆迁行为并给予合理补偿。 也可以直接向法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自己的合法权益。在诉讼中,要提供相关证据,如拆迁现场照片、补偿协议等,证明拆迁行为违法及自身损失情况。总之,违法拆迁侵害了被拆迁人的合法权益,法律为被拆迁人提供了多种途径来维护自身权益,确保拆迁行为合法合规、补偿合理公正。 收起

违法拆迁涉及多项法律规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确禁止采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作。对于违法强制拆除行为,造成他人财产损失的,应当承担赔偿责任。构成犯罪的,依法追究刑事责任,比如可能触犯故意毁坏财物罪等。被拆迁人遇到违法拆迁时,要及时收集相关证据,如强拆现场照片、视频、拆迁方相关违法通知等,通过法律途径维护自身合法权益,可向法院提起行政诉讼,要求确认拆迁行为违法,并要求赔偿损失等。 收起