业主必须交物业费吗？法律是怎么规定的？

业主缴纳物业费是法定义务，但具体情况需要结合物业服务合同和实际服务质量来看。根据相关规定，业主与物业服务企业签订合同后，双方都应按照约定履行各自义务。物业公司提供符合标准的服务，业主就有责任按时足额缴纳费用。如果业主认为物业服务存在严重问题，比如保洁、安保等基础服务未达标，可以通过业主委员会与物业协商，要求整改或调整费用。在物业公司拒不改正的情况下，业主可以保留证据，向相关部门反映或通过法律途径解决。但需要注意，不能单纯以不满意服务为由拒绝缴费，这样可能面临违约金甚至被起诉的风险。对于空置房屋，各地规定有所不同。部分地区允许业主申请减免部分物业费，通常需要提前向物业公司报备并提交证明材料。建议业主详细了解当地具体政策，避免产生纠纷。- AI整理生成 - 收起