婚后房产怎么分？夫妻共同财产划分指南

婚后房产的划分主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果房产是婚后购买的，无论登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。婚前一方全款购房且登记在自己名下的，属于个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分需要补偿。房产证加名是常见操作，加了名就视为对另一方的赠与，房产转为共同财产。不过实际操作中，法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素进行裁量。父母出资的情况比较特殊，如果是婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，属于子女个人财产；婚后父母出资的，若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。遇到房产分割纠纷时，建议先协商解决。协商不成可以通过调解或诉讼途径处理，需要准备购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。要注意保留好相关证据，比如转账记录、聊天记录等，这些都可能成为重要依据。- AI整理生成 - 收起