住了12年的房子水管漏水泡坏楼下，该谁赔？
我家房子住了12年，现在地下水管老化漏水把楼下邻居家给泡了。这种情况该由谁来负责维修和赔偿？是业主自己承担，还是可以找物业或开发商？
其他答案
房屋水管漏水导致楼下损失，责任划分需结合具体情况。若漏水因房屋老化或自然损耗引起，业主作为产权人需承担维修及赔偿责任。物业公司若未尽到公共管道维护义务，比如未定期检查或维修不及时，则需承担相应责任。开发商若在保修期内且能证明是施工或材料质量问题导致漏水，也需负责。 对于住了12年的房子，通常已过开发商保修期，除非能证明漏水由房屋本身隐蔽缺陷引起。物业责任要看物业服务合同约定，公共管道属于其管理范 展开
2025-10-31 04:06
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
