婚前协议里的财产离婚时能分吗？

婚前协议中关于房产的约定在离婚时是否有效，关键在于协议内容是否符合相关规定。如果双方自愿签署协议，内容不违反法律强制性规定，通常会被认可。协议需要明确房产归属，比如写明房产归某一方所有或按比例分割，这样在离婚时就能作为财产分配依据。协议签署时要注意几个细节。双方应当完全自愿，不能存在胁迫或欺骗情形。协议内容要具体清晰，避免模糊表述导致后续争议。涉及房产的协议最好进行公证，这样能增强法律效力。如果房产是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，另一方也可能享有部分权益。房产登记情况会影响协议执行。如果协议约定与房产证登记不一致，可能需要先办理产权变更手续。对于父母出资购房的情况，若能证明是借款或特定赠与，也可能影响房产分割比例。协议执行时如果出现争议，法院会综合考量协议合法性、双方实际贡献等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起