离婚时没钱分房产该怎么处理？

离婚时房产分割遇到经济困难的情况并不少见，关键要理清房产的权属性质。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商折价补偿，暂时无力支付的一方可以书面约定分期偿还或延长履行期限。若协商不成，可请求法院判决保留共有状态，待经济条件改善后再行分割。对于婚前个人房产，原则上归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其增值需给予补偿。若补偿款支付困难，可考虑延长付款周期或通过其他财产抵扣。需要注意的是，法院在处理时会综合考虑双方经济状况、子女抚养等因素作出平衡裁决。实际操作中，建议通过专业机构对房产价值进行评估，避免定价争议。若涉及唯一住房，相关方还可申请暂缓执行，保障基本居住权。无论采取哪种方式，都应注意留存书面协议或司法文书，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起