租房中途退租，房东扣押金怎么办？

租房中途退租引发押金纠纷是常见问题。根据相关规定，租房合同是双方权利义务的依据，若合同明确约定了提前解约条款，应按约定处理。若房东无正当理由克扣押金，租客可先协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。押金本质上是履约担保，不是违约金。租客提前退租构成违约时，房东有权要求赔偿，但赔偿金额应当与实际损失相当。比如空置期租金、重新招租的中介费等合理支出，房东需要提供相应凭证。单纯扣押全部押金的做法缺乏法律依据。处理此类纠纷时，建议保留好租房合同、付款凭证、房屋交接清单等材料。若房屋设施无损坏且租金已结清，租客可要求房东出具书面扣款说明。对于拒不退还多余押金的情况，可通过12345市民热线反映，或向房屋管理部门投诉。- AI整理生成 - 收起