离婚时房产分割纠纷该找谁处理？

离婚时的房产分割纠纷通常需要根据具体情况选择处理方式。夫妻双方若能协商一致，可直接到不动产登记部门办理产权变更手续。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，调解成功后可申请司法确认。调解不成的，任何一方均可向法院提起诉讼，由法院依法判决产权归属及分割方案。房产分割主要考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素。婚前全款购房且登记在个人名下的房产原则上归登记方所有；婚后共同还贷的房产，需对还贷部分及增值部分进行补偿。法院在判决时会兼顾子女抚养、无过错方权益等实际情况。处理过程中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。涉及按揭房产的，还需与贷款银行协商变更还款人，避免影响个人征信。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议提前做好资金流向的证据保全。- AI整理生成 - 收起