离婚后房产过户给孩子该怎么处理？
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离婚后将房产过户给孩子需要夫妻双方协商一致。如果房产属于夫妻共同财产，需双方共同签署赠与协议并办理过户手续；若房产登记在一方名下，产权人可直接办理赠与过户。办理时需携带离婚协议或判决书、身份证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请。未成年人作为受赠人，需由监护人代为办理，但要注意未成年人名下的房产后续处置会受到限制。根据相关规定，直系亲属间赠与房产可免征增值税和个人所得税，但需缴纳契税和印花税等费 展开
2025-10-31 04:43
来自北京市
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