离婚时怎么分婚房和财产？

离婚时婚房分割主要看产权登记情况和出资来源。若婚房是婚前一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产不予分割。如果是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当均等分割。对于婚前一方首付、婚后共同还贷的情况，法院一般会判决房屋归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素。若双方能协商一致，可通过签订书面协议约定房产归属；协商不成可向法院起诉。需要注意的是，房产证加名不等于必然分得一半产权，法院会综合考量各方贡献度。涉及房产分割时建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起