离婚时房产全款付清该怎么处理？

离婚时全款房产的处理需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产系婚前一方个人财产全款购买且登记在个人名下，原则上仍归产权方所有。婚后用共同财产全款购房，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，通常按均等原则分割。值得注意的是，若婚前个人购房但婚后添加配偶名字，视为赠与行为，房产性质可能转化为共同财产。实际操作中还需考虑还贷记录、装修出资等细节，建议双方协商为主，协商不成可参照相关规定由法院裁决。房产分割涉及价值评估时，一般以市场价为基准，必要时可委托专业机构进行评估。- AI整理生成 - 收起