二手房交易中定金怎么退？

在二手房交易中，定金能否退还主要取决于交易未能完成的具体原因。如果买方因个人原因反悔，卖方有权没收定金，这是对卖方因交易中断造成损失的补偿。反过来，若卖方违约不卖，需双倍返还定金给买方。双方协商一致解除合同的情况下，卖方应退还定金。签订定金协议时务必明确条款，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式和时间等关键内容。协议中最好约定特殊情况处理方式，比如贷款未获批是否可退定金。实际操作中，建议通过资金监管账户支付定金，降低资金风险。遇到纠纷时，可先尝试协商解决。协商不成，可向当地调解机构申请调解。调解仍无法达成一致的，可依法维护自身权益。要注意保留好定金收据、聊天记录等证据材料，这些在争议处理过程中非常重要。- AI整理生成 - 收起