房东和中介解约后，租客赖着不走该怎么处理？

房东与中介解约后若租客拒绝搬离，需分情况处理。若原租赁合同由中介代签且未到期，租客有权依据合同继续居住，房东需与中介协商后续事宜或等合同到期。若中介已无代理权而租客坚持不搬，房东可书面通知租客限期搬离，同时保留中介违约证据。租客无正当理由拒不搬离的，房东可通过调解组织协调，协调不成可向相关部门申请介入。若租客存在拖欠租金等违约行为，房东可依法解除合同并要求搬离。整个过程需注意留存书面通知、沟通记录等证据，必要时可通过法律途径解决，但需避免自行采取强制措施引发纠纷。对于租金押金问题，房东应核算清楚并与租客确认，扣除合理费用后需退还剩余款项。若中介存在截留租金等行为，房东可追究其责任。处理此类纠纷时保持理性沟通是关键，既能维护权益也能减少矛盾激化。- AI整理生成 - 收起