小区停车被刮伤，没交车位管理费，物业查不到肇事者该赔吗？
我的车在小区停车位被刮伤，但没交车位管理费。物业查监控也没找到肇事者，这种情况物业有责任赔偿吗？想了解物业在这类事件中的法律义务。
其他答案
小区停车被刮伤这类情况需要分几个层面来看。物业是否担责主要取决于物业服务合同的具体约定以及物业是否存在管理过失。如果业主未缴纳车位管理费，物业可能不承担保管义务，但这并不意味着物业可以完全免责。物业公司对小区公共区域负有基本的安全管理责任，比如监控设备维护、巡逻等。如果监控损坏未及时修复，或保安巡查不到位导致无法追查肇事者，物业可能需要承担部分管理责任。反之若物业已尽到合理管理义务，确实难以追责。 展开
2025-10-31 00:07
来自北京市
AI整理生成
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