协议拆迁时财产分割怎么处理？

协议拆迁中的财产分割需要兼顾公平性和合法性。家庭成员内部应当充分协商，签订书面协议明确各自权益。对于共有房产，需全体共有人一致同意才能签订拆迁补偿协议。补偿款分配可参考产权份额比例，若存在争议，建议通过调解或司法途径解决。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。货币补偿款属于产权人共同所有，需按照共有份额分配。若选择产权调换，新安置房屋的产权归属应当与原有房产对应。对于宅基地上房屋，补偿权益归宅基地使用权人及房屋所有人共同享有。实际操作中需注意，拆迁补偿协议签订前务必核实所有权利人身份，避免遗漏。若涉及婚姻财产分割，婚内所得房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割方案。遇到复杂情况时，建议备齐房产证、户口本等材料，向专业机构咨询。- AI整理生成 - 收起