租房纠纷时如何有效收集证据？

遇到租房纠纷时，收集证据的关键在于全面、及时且合法。租赁合同是最核心的证据，务必保存好纸质或电子版原件，重点核对租金、租期、维修责任等条款。若对方口头承诺过额外条件，可通过微信、短信或录音等方式补证，但录音需明确告知对方并征得同意。 房屋现状的证据也很重要。交房时建议拍照或录像留存，尤其关注墙面、家具、电器等易损部位，双方签字确认的交接清单更具效力。若后期出现损坏争议，这些材料能清晰划分责任。 租金支付凭证需完整。无论是银行转账、支付宝记录还是收条，都要注明用途为“房租”，避免现金支付。若房东拖延维修，保留报修记录和沟通证据，必要时可向居委会或物业申请出具情况证明。 遇到押金无故克扣，需书面要求房东说明理由，并保留退房时的房屋状态证据。若协商无果，可向当地调解组织申请介入，调解过程中的书面记录也可作为后续维权依据。证据链条越完整，越有利于维护自身权益。- AI整理生成 - 收起