专家：未来五年房地产发展方向明确，房企在转型升级过程中，如何调整业务模式以适应保障房与商品房并重的新格局？
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专家指出，未来五年房地产保障房与商品房并重。房企应积极投身保障房建设，利用自身资源与经验，提升建设效率与质量。同时，在商品房领域，依据“好房子”标准，聚焦品质与服务升级，打造差异化产品。此外，房企要参与城市更新项目，整合资源，挖掘新价值点。还可通过多元化业务拓展，如涉足物业、养老等领域，与房地产主业协同发展，以适应新格局，实现转型升级。- AI整理生成 -
2025-10-30 01:55
来自北京市
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房企要适应新格局，需从开发思维转向运营思维。保障房领域可探索代建代运营模式，利用自身工程管理优势承接政府项目，通过轻资产运作降低资金压力。商品房方面应聚焦产品力提升，针对改善型需求研发绿色、智能的"好房子"，同时结合城市更新盘活存量土地。 业务布局上要形成"双轮驱动"，既参与保障房建设履行社会责任，又通过高品质商品房获取合理利润。资金端需降低对高周转的依赖，拓宽租赁住房、社区服务等长期收益渠道。 展开
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