怎么样算拆迁

关于怎么样算拆迁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。具体来说:1. 要有合法的拆迁许可:这是拆迁行为合法的前提条件。相关部门需依法依规审批发放拆迁许可证。2. 基于特定规划和用地文件:通常是为了城市建设、基础设施建设等公共利益目的,依据政府批准的用地文件开展拆迁工作。3. 对房屋及附属物进行拆除:包括建筑物、构筑物以及相关配套设施等。4. 对被拆迁人进行安置:比如提供安置房、货币补偿等方式,保障被拆迁人的居住权益。5. 给予补偿:涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等,确保被拆迁人因拆迁造成的损失得到弥补。总之,拆迁需严格按照法定程序进行,保障各方合法权益。若拆迁行为不符合上述要求,可能构成违法拆迁,被拆迁人有权通过法律途径维护自身权益。 收起

拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。一般来说,以下情况可认定为拆迁:1. 政府基于公共利益的项目规划,如修建铁路、公路、机场等交通基础设施,或者建设医院、学校等公共服务设施。2. 城市更新与改造,为提升城市形象、改善居住环境等,对老旧城区、棚户区进行改造。3. 土地征收,将集体土地转为国有土地用于商业开发、工业建设等。拆迁需遵循法定程序,包括发布拆迁公告、进行评估、协商补偿安置等环节,以保障被拆迁人的合法权益。 收起