无证房屋拆迁补偿规定

1. 一般来说,无证房屋不一定就没有补偿。如果房屋是在相关规定出台前建造,因历史遗留问题导致无证,通常可获得合理补偿。比如在一些特定时期建造的老旧房屋,虽无证件,但属于合法建筑,应给予相应赔偿。2. 若房屋是因政府部门原因导致无法办理证件,像审批手续不全是因政府工作失误等,拆迁时也应给予补偿。3. 对于无证但实际用于居住且是当事人唯一住房的情况,拆迁方不能随意强拆,需遵循法定程序,保障被拆迁人权益,通常也会给予适当安置或补偿。4. 然而,若房屋是违法违规建造,如未经许可擅自搭建、占用农用地建房等,可能无法获得足额补偿甚至没有补偿。拆迁方会依据相关法律法规处理此类无证房屋。 收起