不收房还要交物业费吗？

物业费的缴纳与是否实际收房没有必然联系。根据相关规定，物业费一般从开发商书面通知业主收房之日起开始计算。如果业主因个人原因延迟收房，只要开发商已履行了通知义务且房屋已达到交付条件，业主仍需承担物业费。在实际操作中，开发商通常会通过挂号信、电话或公告等方式通知业主收房。若业主对房屋质量有异议，应当及时提出并要求开发商整改，但这不影响物业费计费时间的起算。需要特别注意的是，若开发商未达到交房条件（如未取得相关验收文件），业主有权拒绝收房，此期间的物业费应由开发商承担。对于空置房屋，部分地区出台了物业费减免政策，但具体执行标准因地而异。建议业主仔细查阅购房合同中的物业条款，并咨询当地房管部门了解最新政策。若与物业公司产生纠纷，可通过协商或向主管部门投诉等途径解决。- AI整理生成 - 收起