房东不退押金通常有哪几种情况？

房东不退押金的情况通常有以下几种常见情形。租客在租赁期间对房屋造成明显损坏且未修复，房东有权扣除相应维修费用后返还剩余押金。租客提前解除合同且未按约定提前通知，可能面临押金被扣除作为违约金的情况。水电燃气等费用未结清，房东可暂扣押金直至费用结清。租赁合同中有特殊约定条款，比如要求房屋恢复原状但租客未履行，也会影响押金退还。需要注意的是，押金本质上属于履约保证金性质，并非违约金。房东扣除押金需提供实际损失凭证，不能随意克扣。若双方对押金扣除存在争议，建议先查看租赁合同具体条款，通过协商解决。协商不成可向当地住房租赁管理部门反映情况，或通过其他合法途径维护权益。为避免纠纷，签订合同时建议明确押金退还条件和标准，并做好房屋交接时的验收记录。- AI整理生成 - 收起