婚后买的新房离婚时怎么分？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。具体处理方式需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。如果购房款全部来源于夫妻共同收入，无论登记在谁名下，都视为共同财产。若一方父母出资且明确表示赠与子女个人，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。房产分割通常有三种方式：协商变卖后分钱、一方获得产权并补偿另一方、或共同持有。法院在判决时会优先考虑子女抚养方的居住需求，同时兼顾双方的实际支付能力。如果存在贷款未还清的情况，需要明确后续还款责任。值得注意的是，部分地区实行房产限购政策，离婚后的购房资格可能受到影响。建议双方理性协商，必要时可寻求专业调解。实际操作中还需提供购房合同、付款凭证等材料作为证据。- AI整理生成 - 收起