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土地房产纠纷处理需要遵循法定程序。发生争议后，双方可以先尝试协商解决，若协商不成可向当地人民调解委员会申请调解。调解仍无法达成一致的，当事人应当准备相关证据材料，包括土地权属证明、房产证、交易合同等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。立案阶段需提交起诉状和证据副本，法院受理后会安排庭前调解。调解无效则进入审理程序，法院将组织双方质证并调查取证。涉及土地权属争议的，法院可能要求自然资源主管部门出具专业意 展开
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