房子拆迁什么时候给钱

房屋拆迁补偿款的支付时间通常在拆迁协议中有明确约定。一般有以下几种情况:1. 货币补偿的,在签订拆迁补偿协议后,按协议约定的时间支付,可能是协议签订后的一定期限内,比如30日或60日等。2. 实行产权调换的,在安置房交付时结算差价并支付补偿款相关部分。3. 先腾房后补偿的,在被拆迁人按照要求腾空房屋并经验收合格后支付。若拆迁方未按约定时间支付,被拆迁人有权要求其履行支付义务。可以通过协商解决,协商不成的,可依据拆迁协议等相关证据,通过法律途径,如向法院起诉等方式,维护自身合法权益,促使拆迁方及时支付拆迁补偿款。 收起

拆迁补偿款的发放时间通常由拆迁安置协议约定，各地操作流程略有差异。一般情况下，补偿款会在签订正式拆迁协议后的30-60个工作日内支付，具体要看当地拆迁部门的资金安排进度。如果是产权调换方式，过渡费会按月发放，而房屋补偿款要等新房交付时结算差价。补偿款延迟发放时，可以查看协议中的违约条款。有些项目会约定逾期支付的违约金，但实际操作中要考虑拆迁项目的整体进度。遇到长期拖欠的情况，建议携带拆迁协议向当地房屋征收部门反映，必要时可通过行政途径主张权益。拆迁款到账前要注意保留好所有书面材料，包括评估报告、补偿协议、房屋产权证明等。如果是共有房产，所有产权人需共同确认收款账户，避免后续纠纷。补偿款涉及税收优惠，建议提前咨询税务部门关于免征个人所得税的具体条件。 收起