自留地违建的房子要强拆怎么办

如果遇到自留地违建的房子要强拆,首先要明确,自留地是农村集体分配给农户长期使用的土地,虽然有一定自主性,但建房也需符合相关规定。当面临强拆时,不要惊慌。要仔细查看强拆通知等文件,确认强拆主体是否合法合规。若强拆程序不合法,比如未提前合理告知、未遵循法定流程等,这是不符合法律要求的,可以通过合法途径维权。要及时收集相关证据,比如房屋的建造情况、自己对土地使用及建房的合理依据等。可以拍照、录像留存房屋现状,整理与建房相关的审批文件、村里的证明等资料。然后,可以尝试与负责强拆的部门进行沟通协商,说明自己建房的缘由及情况,争取能有合理的解决方案,比如给予一定时间进行整改或妥善安置等。若协商无果,可以向当地政府部门反映情况,寻求行政复议或向法院提起行政诉讼。通过法律途径,要求确认强拆行为违法,并争取合理补偿或妥善安置,以维护自身合法权益。 收起

关于自留地违建的房子要强拆怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先要明确,自留地属于农村集体土地,未经合法审批建设房屋属于违建。 政府有权依法对违建进行拆除。但强拆必须遵循法定程序,比如要提前通知当事人,告知其违建情况及拆除依据、期限等,保障当事人陈述、申辩等权利。2. 若遇到要强拆的情况,你可以这样做: 查看强拆通知等文件,确认强拆是否合法合规。如果强拆程序违法,比如未依法通知、未保障你的合法权益等,可通过法律途径维权。 了解强拆的具体原因和依据。看是否存在误解或有其他合理解决方式,若能整改使房屋符合规定,可尝试与相关部门沟通协商。 收集相关证据,比如房屋建设的过程记录、与相关部门沟通的文件等。3. 维权途径: 可以向上级政府部门申请行政复议,说明情况,请求对强拆行为进行审查和纠正。 也可以直接向法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的损失。在诉讼过程中,要积极举证,证明强拆程序违法或自身权益受到侵害。4. 同时,要注意自身安全,避免与强拆人员发生冲突。若合法权益确实受到侵害,应及时通过合法途径维护,以争取合理补偿或妥善解决违建问题。 收起

1. 确认强拆主体及程序合法性: 首先要搞清楚是哪个部门要拆除你的房子,其实施强拆行为是否有合法手续。如果没有合法的征收决定、责令限期拆除决定等前置程序,强拆就是违法的。2. 了解违建认定情况: 对于自留地违建房屋,相关部门认定违建应有充分依据和合理程序。你有权要求其出示认定违建的证据和法律依据。若对认定不服,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼,以争取确认违建认定违法。3. 积极沟通协商: 主动与相关部门沟通,了解拆除原因及能否通过整改等方式避免拆除。若存在误解或可补救之处,通过协商解决问题,争取不被强拆或得到合理安置。4. 寻求法律救济: 若强拆行为违法,可及时向法院提起诉讼,要求确认强拆违法,并要求赔偿因强拆造成的损失。同时,也可咨询专业律师,获取更具体有效的法律建议和帮助,维护自身合法权益。 收起

关于自留地上违建房屋面临强拆的问题，需要从土地性质和建设程序两方面来看。自留地属于农村集体土地，按规定只能用于农业生产或农民自住建房，擅自改变用途进行商业开发或超标建设都属于违建。如果已被主管部门认定为违建，通常会先收到《责令限期拆除通知书》，此时建议尽快自行拆除以减少损失。对于已建成的房屋，可尝试通过补办手续争取合法化。比如核实该地块是否符合宅基地规划，房屋是否满足当地人均建房面积标准。若能补交土地出让金或接受罚款后完善审批，有可能转为合法建筑。但若房屋占用基本农田或存在严重安全隐患，则基本没有转圜余地。遇到强拆程序时，有权要求执法部门出示完整的法律文书，包括强拆决定书、强制执行通知书等。整个拆除过程应当有公证人员现场记录财物清单，当事人可依法主张合理赔偿。如果对强拆决定有异议，可在收到文书60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼，但期间不停止执行。建议提前做好房屋内财物转移和证据保全工作。 收起