针对问题鄂州无人居住物业费的规定,我想进一步了解鄂州无人居住的房子物业费如何计算物业费如何计算?

鄂州无人居住的房子物业费计算过程中,可能存在以下法律风险点:1、物业公司以“全额缴纳”为由起诉业主。如果鄂州无人居住的房子的业主未按合同约定或物业公司要求全额缴纳物业费,物业公司是可能会以业主违约为由向法院提起诉讼,要求业主支付拖欠的物业费及滞纳金的,业主可能面临败诉并承担额外费用的风险。例如,业主王某的房子在鄂州无人居住,其以无人居住为由拒交物业费,物业公司多次催缴无果后起诉,法院审理认为合同未约定减免,王某需支付全额物业费及滞纳金。2、业主因证据不足无法享受减免。若业主主张房屋无人居住并要求减免物业费,但未能提供充分的房屋空置证明(如无水电费记录或证明材料不被认可),物业公司可能拒绝减免,业主即使通过诉讼维权,也可能因证据不足而无法获得法院支持,只能按全额缴纳无人居住的房子的物业费。 收起