离婚时房产分割有争议该怎么办？

离婚时房产分割出现争议需要从几个方面考虑。房产登记在谁名下并非唯一判断标准，关键要看购房资金来源和还贷情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，另一方有权获得相应补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。处理这类争议时，建议先尝试协商解决。双方可以就房产归属、补偿金额等达成一致意见，这样既能节省时间成本，也能避免矛盾激化。协商不成的情况下，可以向当地调解委员会申请调解，这种途径相对诉讼更为温和高效。如果调解仍未达成一致，可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中需要准备购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料。法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、双方经济状况等因素作出判决。需要注意的是，涉及房产分割的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受侵害之日起算。- AI整理生成 - 收起