离婚时夫妻共有的土地能分割吗？

离婚时夫妻共有的土地能否分割需要区分具体情况。如果是国有建设用地使用权，通常可以依法分割，但需注意使用权年限和规划用途限制。农村集体土地则较为复杂，若双方均为本集体经济组织成员，原则上可协商分割使用权；若一方非本集体成员，则非成员方通常无法继续享有权益。土地性质不同处理方式差异较大。对于已办理产权登记的土地，分割时需共同向登记机构申请变更；未登记的土地需先确权再分割。实际操作中还需考虑土地附着物的处置，比如房屋、作物等需一并处理。值得注意的是，土地分割可能涉及补偿问题。若一方获得土地，可能需要向另一方支付相应补偿款，具体金额可协商或评估确定。遇到纠纷时，建议双方先通过协商解决，必要时可寻求专业机构协助。- AI整理生成 - 收起