买房交意向金靠谱吗？中介让交这笔钱合不合法？

意向金在房产交易中属于常见做法，但需要谨慎对待。这笔钱通常是购房者向中介或卖方表达购买诚意的方式，金额一般不大。从法律性质看，意向金并非正式定金，更多具有预付款性质，如果最终未能成交，理论上应当退还。中介要求支付意向金本身并不违法，但要注意操作是否规范。正规中介会出具书面收据，明确约定款项用途、退还条件等关键条款。需要特别警惕的是，个别不良中介可能通过制造紧张氛围催促交钱，或者说意向金"不退"等话术，这就存在风险。实际操作中建议把握几个要点：一是确认房屋产权是否清晰，避免为有纠纷的房产支付任何款项；二是所有约定必须落实到书面，口头承诺没有法律效力；三是尽量通过银行转账并保留凭证，避免现金交易。如果对交易流程不熟悉，可以咨询专业人士把关相关协议。- AI整理生成 - 收起