农村宅基地外墙被占但房子没占，该怎么处理？

遇到宅基地外墙被占的情况，需要明确几个关键点。宅基地使用权包含房屋及附属设施占地范围，外墙属于宅基地组成部分。若邻居擅自占用外墙区域，本质上侵犯了宅基地使用权。建议先与对方协商沟通，明确宅基地边界。农村宅基地通常有集体土地建设用地使用证，上面标注了四至范围，可以据此核对实际占用情况。如果协商无果，可向村委会申请调解，村委会对宅基地纠纷有调解职责。调解不成时，可向乡镇人民政府土地管理部门反映，要求实地勘测确认边界。相关部门会依据宅基地审批档案和现状进行认定。若确认存在侵占事实，可要求对方停止侵害、恢复原状。对于拒不执行的，可通过法律途径维护权益，但要注意收集宅基地权属证明、现场照片等证据材料。宅基地纠纷往往涉及邻里关系，建议优先通过协商化解矛盾。确实无法协商解决的，也要注意在法律框架内理性维权，避免矛盾激化。农村建房要留足滴水檐等公共空间，这是预防此类纠纷的关键。- AI整理生成 - 收起