婚后老婆要离婚，财产怎么分？

婚后房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院可能判决房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。 婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时需考虑双方出资贡献、还贷情况、子女抚养等因素，通常按均等原则处理，但法院有权根据具体情况调整比例。若父母出资购房，能提供明确赠与一方的证据，可能认定为个人财产。 涉及房产分割纠纷时，建议先协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。法院会综合财产来源、婚姻存续期、双方经济状况等作出裁判。特殊情况下，如一方存在转移财产等行为，分割比例可能受到影响。- AI整理生成 - 收起